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2021浙江設(shè)施農(nóng)用地用地規(guī)模及審批流程
錄入時(shí)間：2021-04-21 14:44:17 點(diǎn)擊：
我國(guó)的土地類型有很多種，其中有一種地類叫做設(shè)施農(nóng)用地，主要包括生產(chǎn)設(shè)施用地和附屬配套設(shè)施用地。要使用設(shè)施用地，得按照當(dāng)?shù)氐囊?guī)定而行。下面對(duì)于浙江省設(shè)施農(nóng)用地2021最新規(guī)定進(jìn)行詳細(xì)的介紹。
一、浙江省設(shè)施農(nóng)用地2021最新規(guī)定
浙江省設(shè)施農(nóng)用地2021最新規(guī)定可以參考2020年10月21日發(fā)布的《浙江省自然資源廳 浙江省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳關(guān)于規(guī)范設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理促進(jìn)設(shè)施農(nóng)業(yè)健康發(fā)展的通知》（浙自然資規(guī)〔2020〕10號(hào)）文件，本通知自印發(fā)之日起施行，有效期5年。
二、浙江省設(shè)施農(nóng)用地規(guī)模
1、生產(chǎn)設(shè)施用地規(guī)模
工廠化作物種植栽培，規(guī)模化食用菌生產(chǎn)，規(guī)模化畜禽、蠶、蜂和水產(chǎn)等養(yǎng)殖，生產(chǎn)設(shè)施用地規(guī)模根據(jù)種植或養(yǎng)殖規(guī)模確定。
2、附屬配套設(shè)施用地規(guī)模
（1）種植類附屬配套設(shè)施用地規(guī)模：規(guī)模化種植附屬配套設(shè)施用地，原則上控制在種植栽培面積的1.5%以內(nèi)，最多不超過(guò)7畝。規(guī)模化種糧所必需的附屬配套設(shè)施用地規(guī)模，原則上控制在糧食種植面積的0.6%以內(nèi)，50畝以上500畝以下的，最多不超過(guò)3畝；500畝以上的，最多不超過(guò)7畝。
（2）養(yǎng)殖類附屬配套設(shè)施用地規(guī)模：規(guī)模化養(yǎng)殖附屬配套設(shè)施用地規(guī)模，原則上控制在生產(chǎn)設(shè)施用地規(guī)模的5%至15%之內(nèi)，最多不超過(guò)10畝，其中養(yǎng)蠶、水產(chǎn)養(yǎng)殖附屬配套設(shè)施用地最多不超過(guò)6畝，生豬養(yǎng)殖附屬配套設(shè)施用地規(guī)模按自然資源部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、嚴(yán)格控制設(shè)施農(nóng)業(yè)使用（占用）永久基本農(nóng)田
養(yǎng)殖類設(shè)施農(nóng)業(yè)用地和破壞耕地耕作層的種植類設(shè)施農(nóng)業(yè)用地，面積控制在設(shè)施農(nóng)業(yè)用地總面積的10%以內(nèi)，原則上不得超過(guò)20畝。其中，規(guī)模化種糧所必需的附屬配套設(shè)施用地，可以占用永久基本農(nóng)田，不得超過(guò)7畝；生豬養(yǎng)殖用地選址確實(shí)無(wú)法避讓永久基本農(nóng)田的，占用永久基本農(nóng)田必須控制在生豬養(yǎng)殖項(xiàng)目用地總面積的20%以內(nèi)，不得超過(guò)50畝。
二、浙江省設(shè)施農(nóng)用地審批流程
1、簽訂用地協(xié)議
使用集體土地的，由設(shè)施農(nóng)業(yè)用地主體或經(jīng)營(yíng)戶向村集體經(jīng)濟(jì)組織提出用地意向，經(jīng)協(xié)商同意后，雙方簽訂用地協(xié)議；使用國(guó)有農(nóng)用地的，由設(shè)施農(nóng)業(yè)用地主體或經(jīng)營(yíng)戶向國(guó)有農(nóng)用地使用權(quán)人提出用地意向，經(jīng)協(xié)商同意后，雙方簽訂用地協(xié)議。在簽訂用地協(xié)議前，村集體經(jīng)濟(jì)組織或國(guó)有農(nóng)用地使用權(quán)人須將設(shè)施農(nóng)業(yè)建設(shè)方案、土地使用條件等信息進(jìn)行公示，征求本集體經(jīng)濟(jì)組織成員、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人或有關(guān)方面意見(jiàn)。
2、實(shí)行備案管理
設(shè)施農(nóng)業(yè)用地實(shí)行備案管理，在用地協(xié)議簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，設(shè)施農(nóng)業(yè)用地主體或經(jīng)營(yíng)戶將用地協(xié)議和設(shè)施農(nóng)業(yè)建設(shè)方案等有關(guān)材料報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）備案。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）收到備案后，將有關(guān)信息錄入浙江省設(shè)施農(nóng)業(yè)用地監(jiān)測(cè)監(jiān)管系統(tǒng)，15個(gè)工作日內(nèi)向縣級(jí)自然資源和農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門上報(bào)設(shè)施農(nóng)業(yè)用地備案情況。
3、明確設(shè)施農(nóng)業(yè)用地期限
設(shè)施農(nóng)業(yè)用地使用期限在用地協(xié)議中明確，不得超過(guò)土地承包經(jīng)營(yíng)期限或土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)剩余年限。設(shè)施農(nóng)業(yè)用地使用期限到期后，如果需要繼續(xù)使用的，要重新辦理備案手續(xù)。（天誠(chéng)土地規(guī)劃設(shè)計(jì)ｚ）
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